签合同之前，中原房产就跟双方分别签订了资金监管协议。
只有交房手续全部办理完成后，他们才会把房款交给卖家，同时会预留其中2%作为押金。
等张哲住进去一段时间后，确定房子没有什么隐藏的问题，得到张哲这边的确认后，他们才会把这部分押金支付给卖家。
当然如果张哲后面反悔，不想买这套房子了，也会扣一定比例的定金给卖家作为补偿。
中介费确实不便宜，但正规的房产中介，确实能给买卖双方省下不少麻烦。
张哲简单的回了个好，抬头朝宋佳说道：
“钱到账了，你跟财务确认一下吧。”
“好的张先生！”
宋佳应了一声，连忙走到一边去联系财务，不多时便一脸喜色的回来说道：
“房款已经转进监管账户了，许先生，您看您这边还有什么需要处理的？”
“正好您双方都在这，咱们可以先沟通一下，约好什么时候去办理过户手续...”
“我这边没什么要收拾的，该带走的年前搬家时就带走了。”
许澈的性格也比较爽快，抬起手腕看了下时间，随后朝张哲问道：
“张兄弟，今天肯定是来不及了，明天上午我又有个生意要谈，要不咱们明天下午去办理过户？”
反正返利已经到位了，早一天晚一天过户也无所谓，张哲回道：
“行，那就明天吧，如果我没时间的话，让宋佳直接联系我女朋友就好，反正也是过户到她们名下。”
“没问题，那明天咱们再联系。”
许澈笑道：
“我大舅哥就在房管局工作，到时候让他跟下面打个招呼，咱们到地方也不用排队，直接就能办手续...”
“好，那就先这么说。”
张哲跟许澈又聊了几句后，便准备带着两闺蜜离开，临走时忽然想到一件事，朝宋佳嘱咐道：
“对了，你们不是有备用钥匙嘛，麻烦你帮忙联系一家专业点的家政，先把房子打扫一下，费用到时候你直接报给我女朋友就行。”
中原房产对于二手房的收费标准，是收取卖家成交价格2%、买家1%的中介费。
张哲虽然没付钱，但许澈却把买卖双方的中介费都承担了，这笔交易直接给宋佳带来了87万的业绩！
哪怕是去掉房源端、渠道费和公司抽成，最后宋佳至少也能到手30万以上！
她虽然在这行干好几年了，但这套房子却是她经手最贵的一套，也是这些年拿到过最高的一次提成。
毕竟千万以上的房子，中介费就要好几十万，很多卖家都不舍得花这个钱，宁愿自己在网上发布出售信息。
而且相比较一些同行，为了卖出去房子甚至要陪客户睡觉，自己这一单完成的简直太轻松了。
虽然说宋佳也并不介意，甚至心中有些期待，能跟张先生这样帅气又多金的男人发生一些什么...
“好的张先生，我稍后就帮您联系。”
听到张哲的话，宋佳连忙回道：
“您的这套新房，许先生之前就让人打扫过，我们带人看房时也很注意，房间里还是很干净的，只要简单清理消毒一下就行。”
“这也花不了多少钱，所以费用的话就免了，算是我个人预祝您和您夫人乔迁新居的一点心意...”
宋佳想的很简单，就算合同已经签订完成，自己的提成也确定到手了。
但只是打扫房子这种小事情，又花不了多少钱，不如给对方留下一个好印象。